धारा 24

गृह संपत्ति से आय से कटौती.

प्र 24 सिर "हाउस प्रॉपर्टी से आय 'के तहत (1) आय प्रभार्य, उप - धारा के प्रावधानों के अधीन (2), अर्थात् निम्न कटौती, बनाने के बाद अभिकलन किया जाएगा: -

(मैं) मरम्मत के संबंध में, -

(क) जहां संपत्ति के मालिक के कब्जे में है, या संपत्ति एक किरायेदार और मालिक मरम्मत की लागत, वार्षिक मूल्य का छठा हिस्सा है के बराबर राशि वहन करने के लिए कार्य शुरू किया है करने के लिए दे रहा है जहां;

(ख) जहां संपत्ति की मरम्मत की लागत, सहन करने के लिए कार्य शुरू किया है, जो एक किरायेदार के कब्जे में है -

(मैं) किरायेदार द्वारा एक साल के लिए किराये का भुगतान से अधिक की वार्षिक मूल्य से अधिक; या

(Ii) वार्षिक मूल्य का छठा हिस्सा है के बराबर राशि,

इनमें से जो भी कम है;

(Ii) क्षति या विनाश के खतरे के खिलाफ संपत्ति का बीमा करने के लिए भुगतान किसी भी प्रीमियम की राशि;

(Iii) [वित्त अधिनियम, 1968 से प्रभावी द्वारा छोड़े गए1969/01/04.]

(चतुर्थ) की संपत्ति एक वार्षिक चार्ज के अधीन है, जहां ¹ [(स्वेच्छा से निर्धारिती या एक पूंजी प्रभारी द्वारा बनाई गई एक चार्ज किया जा रहा नहीं)], इस तरह के शुल्क की राशि;

(V) संपत्ति एक जमीन का किराया, ऐसी जमीन किराए की राशि के अधीन है;

संपत्ति का अधिग्रहण किया गया है, जहां (छह), निर्माण, मरम्मत या नए सिरे से उधार ली गई पूंजी, इस तरह के पूंजी पर देय किसी भी ब्याज की राशि के साथ खंगाला;

(सात) किसी भी रकम भू - राजस्व के खाते पर भुगतान ² [या राज्य सरकार द्वारा लगाए गए किसी भी अन्य टैक्स] संपत्ति के संबंध में;

(आठ) किसी भी रकम नहीं संपत्ति का वार्षिक मूल्य का छह फीसदी से अधिक, संपत्ति से किराया इकट्ठा करने के लिए खर्च किया;

(नौ) संपत्ति हैं और साल के एक भाग के दौरान खाली था, जहां संपत्ति पूरी तरह खाली या, संपत्ति भागों में बाहर जाने के लिए है, जहां वह भाग है जिसके दौरान अवधि के अनुपात में है, जो वार्षिक मूल्य का वह हिस्सा ऐसे हिस्सा पूरी तरह खाली है, जिसके दौरान अवधि के अनुपात में है, जो किसी भी खाली हिस्सा है, के लिए उपयुक्त वार्षिक मूल्य का ³ [***].

⁴ [स्पष्टीकरण: इस खंड के तहत कटौती का मामला हो सकता है के रूप में संपत्ति या संपत्ति का हिस्सा खाली पछाड़ था या अवधि के दौरान जो यह करते हैं, जो इस अवधि के दौरान इस प्रकार है कि क्या की परवाह किए बगैर किया जाएगा;]

(एक्स) इस तरह के नियमों के अधीन ^एक के रूप में इस संबंध में, संपत्ति से किराए के संबंध में राशि निर्धारिती का एहसास नहीं कर सकते हैं जो एक किरायेदार के लिए करते हैं बनाया जा सकता है.

(2) उप - धारा के तहत कुल राशि घटाया (1) प्रकृति की संपत्ति के संबंध में (3) की उपधारा में निर्दिष्ट धारा 23 के तहत निर्धारित रूप में संपत्ति का वार्षिक मूल्य से अधिक नहीं होगी धारा 23 .

 

 

 

[वित्त अधिनियम, 1981 के द्वारा संशोधित]